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重庆老旧小区电梯免费安装,付费使用合适吗?

日期:2020-10-31 10:42 人气:

在老旧小区改造过程中,给老旧小区加装电梯,是个重点,同样也是个难点。

  前段时间,重庆某小区来了一家公司,声称可以给居民们免费安装电梯,对于某这个老旧小区来说,免费安装电梯相当于省去了数万元的费用,也让很多居民拍手叫好,这种模式究竟是如何操作的呢?

  “免费安装 付费使用” 居民能省不少钱

  几天前,记者来到该小区走访后得知,目前,免费安装电梯的宣传工作已经被暂时叫停。据小区居民们说,此前,一家名叫重庆瑞邦电梯的公司在小区里拉起了横幅,并做起了民意调查,该公司告诉居民,只要同意的户数达到三分之二,就会为大家免费安装电梯,因此,很多居民都在同意书上签了字。

  居民们说,如果让老百姓自己掏钱安装,很多人可能不会同意。那么,所谓的“免费安装、付费使用”到底是什么呢?据了解,在电梯安装完毕后,居民们在使用时,需支付相应费用,除了按次收费外,还有年卡、月卡等形式,并承诺,月卡不超过70元,年卡不超过700元。

  对此,有人给记者算了一笔账,如果购买年卡,使用十年也只需支付7000元,远低于自筹安装电梯的花费。

  宣传前未备案 已被相关管理部门叫停

  对于这种形式,也有居民提出疑问,一旦电梯开始安装,该公司又要如何实现盈利呢?是否会出现烂尾、跑路这样的情况呢?

  对此,该安装公司的张经理显得信心十足,他表示,安装时首先会寻求和政府部门的合作,而在安装完成后,还可以从乘坐费、电梯中的广告收入里获取收益。

  “投资一台几十万,跑路的话,那我不亏大了吗?”张经理说道。按照这名张经理的说法,一台电梯的安装成本大约40万元,由公司和政府部门各承担一半,重庆瑞邦电梯公司负责运维并从中获取收益。

  而记者从小区物业了解到,目前,该小区的200户居民中,已经有150户在同意书上签了字,但因为该公司并未就此事到相关管理部门进行备案,其宣传行为也被叫停。目前,小区物业保留了业主们签署的同意书,在政府部门认可前,不会向该公司透露居民的个人信息,也不会允许任何施工行为。

  老旧小区电梯“免费安装、付费使用” 真的靠谱吗?

  在淮重庆市城中花园小区,已经通过这种形式顺利安装并投入使用了16部电梯,居民们表示,在电梯安装前,社区和安装公司都在小区内进行了调查,每个单元12户全部同意后,安装才会开始。目前,已安装好的电梯基本都能正常使用,也还未开始收费。

  不少居民表示,电梯装好之后,给他们的生活带来了很多便利,尤其是年纪大的居民,上下楼方便很多。

  与此同时记者了解到,城中花园小区内一共需要安装四十多部电梯,但因为部分低楼层居民强烈反对而进行了缩减。此外,还有小区居民发现,虽然部分已经搭好的脚手架,却数月无人前来施工,还有一部电梯长时间没有维修。

  对此社区表示,停工并不是因为烂尾,近期就会复工,居民们反映出现问题的电梯,也已基本维修完毕。目前,电梯的维保单位已经确定,至于最终的价格,还需要物价部门核准。

  据社区书记介绍,“免费安装、付费使用”是一种新形式,各方必然有一个适应的过程,而城中花园小区电梯的安装过程中,政府部门和安装公司也经过了深度合作,因此,政府部门也会做好监管,尽量杜绝隐患的发生。